福建福能南紡衛(wèi)生材料有限公司工會(huì)對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開(kāi)方式招租，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

(一)標(biāo)的物及招租底價(jià)

標(biāo)的物位于福建省南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路6號(hào)二層2-A至2-F，建筑面積665.28㎡。招租底價(jià)為人民幣13300元/月（約20元/㎡/月）。

(二)招租房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶(hù)可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)，原承租戶(hù)租期至2025年5月31日止），競(jìng)租者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)全部查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

二、租賃用途、租賃年限、租金遞增率

（一）租賃用途：商業(yè)使用（不得從事餐飲、化工、易燃易爆等貨物及國(guó)家、地方法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)以及無(wú)法取得合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。

（二）租賃年限: 5年。

（三）租金遞增率：第三年開(kāi)始每年遞增3%。

三、租賃履約保證金、租金收繳方式及有關(guān)費(fèi)用等

（一）租賃履約保證金為月租金的三倍，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用，合同履約完畢無(wú)息退還。

（二）租金按照每月一付的原則支付，首次租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)租金在每月的10日前支付。

（三）承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)、公攤、修繕等均由承租人承擔(dān)。

四、競(jìng)租人資格條件、優(yōu)先權(quán)情況等

（一）屬中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人、具有完全民事行為能力的自然人（被列入失信名單的人或單位除外）。招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。

（二）若存在原承租戶(hù)報(bào)價(jià)低于其他競(jìng)租人報(bào)價(jià)時(shí)，可在最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加3%取得優(yōu)先權(quán)；若原承租戶(hù)放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報(bào)價(jià)者獲得承租權(quán)。

五、競(jìng)價(jià)人需提供的材料

（一）競(jìng)租人為法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）及承辦人身份證原件、復(fù)印件（蓋公章）。參加本次競(jìng)租活動(dòng)之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的網(wǎng)站截圖（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

（二）競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證復(fù)印件（簽名）。未被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)站截圖（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

六、競(jìng)租文件內(nèi)容及密封方式

競(jìng)租人將報(bào)價(jià)單（內(nèi)容為競(jìng)租房屋名稱(chēng)、競(jìng)租價(jià)格、承諾并接受招租條件、競(jìng)租單位或個(gè)人、聯(lián)系電話等）和相關(guān)材料（競(jìng)價(jià)人需提供的材料）放入信封或快遞袋密封。

七、競(jìng)租文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)

（一）競(jìng)租文件遞交時(shí)間：2025年5月13日至2025年5月14日工作日8:00-12:00，14:00-17:00。

（二）送（寄順豐快遞）達(dá)地址：南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)水井窠村天祥路7號(hào)南紡質(zhì)量管理部吳愛(ài)華，電話：0599-8813094；或?qū)呙杓l(fā)送至指定郵箱fjnfqgb@163.com。

（三）逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。

八、競(jìng)租保證金

（一）招租競(jìng)租保證金為人民幣40000元（競(jìng)租工作完成后無(wú)息退回）。

（二）競(jìng)價(jià)人需將競(jìng)租保證金于2025年5月14日17:00前轉(zhuǎn)賬至以下招租人指定銀行賬戶(hù)，并在轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：競(jìng)租保證金。

收款人：福建福能南紡衛(wèi)生材料有限公司工會(huì)委員會(huì)

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行南平延平支行

賬  號(hào)：1406041609022029533

逾期視為無(wú)效競(jìng)租（以招租人確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。

九、公告時(shí)間

公告時(shí)間：2025年4月30日至2025年5月14日（若在此期間未有競(jìng)租人遞交競(jìng)租文件，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人遞交競(jìng)租文件即告終止或另行公告）。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系部門(mén)：福建福能南紡衛(wèi)生材料有限公司工會(huì)

地址：南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)水井窠村天祥路7號(hào)

聯(lián)系人：王女士      

咨詢(xún)電話：0599-8813018（工作日8:00-12:00，14:00-17:00）

監(jiān)督電話：0599-8813019

 

                      福建福能南紡衛(wèi)生材料有限公司工會(huì)       

                                  2025年4月30日